Résidence privée · Route de Fès km 11, Marrakech
Jusqu’à 565 m² construits sur 2 000 m² de terrain, piscine privée, à 19 minutes de Jemaa el-Fna. À partir de 950 000 €.
Rendu 3D, non contractuel
Un domaine privé et entièrement sécurisé, proche de la Palmeraie. Trois architectures pour les usages et les préférences de chaque résident.
Des garanties concrètes, à chaque étape de votre acquisition.
Une expérience de la promotion immobilière déjà éprouvée à l’étranger.
Le chantier est financé sur fonds propres : il ne dépend ni d’un crédit du promoteur ni des ventes sur plan.
La réservation se signe directement chez le notaire, et chaque versement passe par son étude.
Le domaine
Quatorze villas le long d’une voie privée, chacune sur son terrain et avec sa piscine. Touchez une villa pour la découvrir.
Vue d’illustration, non contractuelle.
Trois architectures pour 14 villas, chacune sur un terrain de 2 000 m².
Comparer les villas
Rendus d’architecte · illustrations non contractuelles
L’art de vivre
Chaque villa a sa piscine privée et ses espaces extérieurs, à l’abri des regards.
Visite 360°
Une visite à 360° des villas, pièce par pièce. Suivez les flèches d’une pièce à l’autre, à votre rythme.
Localisation
La demande accélère. À CITYSTAR, l’offre s’arrête à quatorze villas.
Bank Al-Maghrib et ANCFCC, indice des prix des actifs immobiliers (IPAI) : évolution sur l’année 2025 du nombre de transactions et de l’indice des prix, par ville. Lire le compte rendu de la publication
Un seul interlocuteur vous accompagne à chaque étape, du premier échange jusqu’à votre arrivée.
En visio ou par téléphone, un consultant vous présente le domaine, les villas, les plans et la visite 360°.
Visite sur place ou à distance. Le prix et l’échéancier de la villa choisie vous sont remis.
Vous réservez directement chez le notaire, avec 30 % du prix.
Comptant ou par crédit immobilier : votre consultant vous accompagne dans les démarches avec votre banque.
Depuis votre espace propriétaire : avancement, photos du chantier, paiements et documents. Chaque versement passe par le notaire.
Première villa livrée en août 2027. Votre villa vous est remise, clés en main.
Le chantier avance par étapes, et chacune appelle une part du prix. Les dates intermédiaires et la répartition du solde sont en cours de validation avec le promoteur. La villa témoin sera visitable d’ici fin janvier 2027.
Réservation
Signature chez le notaire
Fondations
Date à confirmer
Gros œuvre
Date à confirmer
Finitions
Date à confirmer
Première remise des clés
août 2027
La réservation se signe directement chez le notaire. La répartition des 70 % restants est en cours de validation avec le promoteur : votre consultant vous remet l’échéancier détaillé de votre villa.
Déjà propriétaire ? Suivez l’avancement des travaux de votre villa.
Accéder à mon espaceSimulateur
Indiquez le budget et l’usage envisagé, ajustez les hypothèses, puis affichez l’estimation, dans la devise de votre choix.
Les curseurs partent de valeurs d’illustration : ajustez-les à votre projet. Les chiffres définitifs sont confirmés par le promoteur.
Simulateurs
Le prix étudié sert aux deux outils : l’échéancier des versements, puis la mensualité d’un crédit. Hypothèses d’illustration, à confirmer avec le promoteur et votre banque.
La réservation se signe chez le notaire ; le solde suit le chantier jusqu’à la remise des clés.
À la réservation, chez le notaire360 000 €30 % · Signée directement chez le notaire, pas dans un bureau de vente.
Réparti par étapes jusqu’à la remise des clés (première villa livrée en août 2027). Répartition à confirmer par le promoteur.
Le promoteur accepte les acquéreurs qui financent par crédit immobilier. Estimez votre mensualité.
Mensualité estimée6 643 €/ mois
Simulation indicative, hors assurance et frais de dossier. Le taux et la durée dépendent de votre banque et de votre profil.
Les questions que l’on nous pose avant chaque réservation.
Toutes les questionsLa réservation se signe directement chez le notaire, et chaque versement passe par son étude. Le chantier est financé à 100 % sur fonds propres : il ne dépend ni d’un crédit du promoteur ni des ventes sur plan.
Vous réservez votre villa chez le notaire, avec 30 % du prix. La répartition du solde jusqu’à la remise des clés est en cours de validation avec le promoteur ; votre consultant vous remet l’échéancier détaillé.
Oui. Le promoteur accepte les acquisitions financées par un crédit immobilier bancaire. Votre consultant vous accompagne dans les étapes avec votre banque.
La première villa doit être livrée en août 2027, et la villa témoin sera visitable d’ici fin janvier 2027. Les dates des étapes intermédiaires du chantier sont en cours de validation avec le promoteur.
Les prix vont de 950 000 € pour la villa type C à 1 500 000 € pour la villa type A ; la villa type B est à 1 200 000 €. Un consultant vous remet l’échéancier détaillé de la villa qui vous intéresse.
Choisissez la conversation qui vous convient.
